17 Rue Henri Matisse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Rue Henri Matisse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1033 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 17 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 17 Rue Henri Matisse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Matisse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Henri Matisse se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
