20 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue Henri Poincaré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 897 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 465 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1061 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1061 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Poincaré
Les 2 ventes au 20 Rue Henri Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Poincaré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 20 Rue Henri Poincaré se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Poincaré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Poincaré se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
