Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marcelin Berthelot

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 876 € en 2020 à 2 757 € en 2023 (46.95%). Un pic a été observé en 2023 à 2 757 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 1 469 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 876 €	2 198 €	1 469 €	2 757 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Marcelin Berthelot

Rue Marcelin Berthelot, 26 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marcelin Berthelot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcelin Berthelot (2 093 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 8.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 17.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcelin Berthelot (2 241 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 8.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 55.54%).

À proximité du Rue Marcelin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Paul Guerin à 369 mètres
Collège Gérard Philipe à 1105 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 1730 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 1753 mètres
École de Formations Paramedicales à 1794 mètres
Parking à 1061 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1421 mètres
Gare routière Gare routière à 1464 mètres

À propos du quartier

Rue Marcelin Berthelot est située dans le quartier Champommier, qui compte 4495 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.15 %) et de maisons (72.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste