21 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Iouri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1046 mètres
- - Collège François Rabelais à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Iouri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Iouri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Iouri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Iouri Gagarine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Iouri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Iouri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Iouri Gagarine dans son marché local
Prix du 21 Rue Iouri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Iouri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 21 Rue Iouri Gagarine se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Iouri Gagarine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Iouri Gagarine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
