22 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Iouri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et du 3.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1077 mètres
- - Collège François Rabelais à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Iouri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Iouri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Iouri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Iouri Gagarine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Iouri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Iouri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Iouri Gagarine dans son marché local
Prix du 22 Rue Iouri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Iouri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Rue Iouri Gagarine se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Iouri Gagarine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Iouri Gagarine se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
