26 Rue Irène Joliot-curie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Irène Joliot-curie, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 46.93 % à celui du n°59 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue Irène Joliot-curie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 431 mètres
Ventes au 26 Rue Irène Joliot-curie
Les 2 ventes au 26 Rue Irène Joliot-curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Irène Joliot-curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Irène Joliot-curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Irène Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Irène Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Irène Joliot-curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Irène Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 26 Rue Irène Joliot-curie se situe 46.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Irène Joliot-curie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Irène Joliot-curie se situe 42.21 % en dessous de la moyenne de Niort et -7.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
