11 bis Rue Jacques Rimbault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jacques Rimbault, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°11 et de 1.51 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Rue Jacques Rimbault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 272 mètres
- - Niort à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 795 mètres
- - Collège Fontanes à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1507 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jacques Rimbault
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jacques Rimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jacques Rimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jacques Rimbault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jacques Rimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jacques Rimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jacques Rimbault dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jacques Rimbault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 11 bis Rue Jacques Rimbault se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jacques Rimbault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jacques Rimbault se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 104.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
