3 Rue Jan Vermeer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jan Vermeer, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Jan Vermeer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 558 mètres
- - Collège François Rabelais à 558 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 653 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jan Vermeer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jan Vermeer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jan Vermeer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jan Vermeer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jan Vermeer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jan Vermeer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jan Vermeer dans son marché local
Prix du 3 Rue Jan Vermeer par rapport à la voie
Sur Rue Jan Vermeer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Rue Jan Vermeer se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jan Vermeer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jan Vermeer se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
