24 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 894 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 476 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les 3 ventes au 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
