9 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 86 mètres
- - Niort à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 570 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 790 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
