4 Rue Jean Baptiste Lulli, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Lulli, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Lulli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Lulli se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Lulli par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Lulli se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
