4 Rue Jean d'Alembert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Jean d'Alembert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 396 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1052 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean d'Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue Jean d'Alembert se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean d'Alembert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean d'Alembert se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
