11 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 939 mètres
- - Collège Jean Zay à 165 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1515 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 556 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
