13 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Collège Jean Zay à 161 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 562 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 13 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
