12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 575 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 136 mètres
- Niort à 3300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 489 mètres
- Collège François Rabelais à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2050 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 601 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 141 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Gorin

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Gorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

200 350 €(2 357 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Jean Gorin(2 048€)

17 Rue Jean Gorin(2 124€)

10 Rue Jean Gorin(2 049€)

14 Rue Jean Gorin(2 103€)

8 Rue Jean Gorin(2 049€)

13 Rue Jean Gorin(2 050€)

19 Rue Jean Gorin(2 083€)

16 Rue Jean Gorin(2 081€)

Prix du 12 Rue Jean Gorin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Gorin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 Rue Jean Gorin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Gorin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Gorin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.