25 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Gorin, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 539 mètres
- - Collège François Rabelais à 539 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 90 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Gorin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Gorin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Gorin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Gorin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 25 Rue Jean Gorin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Gorin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Gorin se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
