3 Rue Jean Gorin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 571 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Gorin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 971 €/m²0 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue Jean Gorin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 170 mètres
- Niort à 3223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 461 mètres
- Collège François Rabelais à 461 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1973 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 557 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 165 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Gorin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Jean Gorin(1 971€)

5 Rue Jean Gorin(2 048€)

1 Rue Jean Gorin(1 978€)

22 Rue Jean Gorin(2 081€)

31 Rue Jean Gorin(2 106€)

7 Rue Jean Gorin(2 055€)

6 Rue Jean Gorin(2 048€)

20 Rue Jean Gorin(2 083€)

Prix du 3 Rue Jean Gorin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Gorin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue Jean Gorin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Gorin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Gorin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.