18 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Niort à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Collège Fontanes à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
