23 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 147 mètres
- - Niort à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Collège Fontanes à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 366 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 0 ventes au 23 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 18.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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