6 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 147 mètres
- - Niort à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Collège Fontanes à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 302 mètres
Ventes au 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
