26 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°28 et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1044 mètres
- - Collège Jean Zay à 60 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 765 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Zay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 26 Rue Jean Zay se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Zay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Zay se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
