28 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°26 et du 4.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1051 mètres
- - Collège Jean Zay à 68 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 772 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 273 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Zay
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Zay, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 28 Rue Jean Zay se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Zay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Zay se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
