2 bis Rue Jean Zay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue Jean Zay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Collège Jean Zay à 125 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 602 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Zay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 bis Rue Jean Zay se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Zay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Zay se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
