13 Rue Jeanneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jeanneau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Jeanneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 129 mètres
- - Niort à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1065 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jeanneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jeanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jeanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jeanneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jeanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jeanneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jeanneau par rapport à la voie
Sur Rue Jeanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 13 Rue Jeanneau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jeanneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jeanneau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
