18 Rue Jeanneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanneau, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°17 et du 7.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Jeanneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 93 mètres
- - Niort à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1029 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 274 mètres
Ventes au 18 Rue Jeanneau
Une vente a été recensée au 18 Rue Jeanneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanneau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanneau par rapport à la voie
Sur Rue Jeanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 Rue Jeanneau se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jeanneau se situe 16 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
