10 Rue Katia et Maurice Kraft, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Katia et Maurice Kraft, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue Katia et Maurice Kraft, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 42 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 42 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 591 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 42 mètres
Ventes au 10 Rue Katia et Maurice Kraft
Une vente a été recensée au 10 Rue Katia et Maurice Kraft. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Katia et Maurice Kraft
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Katia et Maurice Kraft, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Katia et Maurice Kraft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Katia et Maurice Kraft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Katia et Maurice Kraft dans son marché local
Prix du 10 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à la voie
Sur Rue Katia et Maurice Kraft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 10 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
