Rue Paul Emile Victor, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Paul Emile Victor

Rue Paul Emile Victor, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Emile Victor (2 107 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 9.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 18%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Emile Victor (1 933 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 6.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 34.15%).

À proximité du Rue Paul Emile Victor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Privé Akene à 175 mètres
Collège Privé Akene à 177 mètres
École Privée Akene à 182 mètres
Antenne Espe Niort à 1905 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 2798 mètres
Parking à 466 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2886 mètres
Gare routière Gare routière à 3008 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Emile Victor est située dans le quartier Justices-Brizeaux, qui compte 2687 habitants, composés à 54.8 % de femmes et 45.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.04 %) et de maisons (80.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Emile Victor

Les ventes enregistrées Rue Paul Emile Victor témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste