9 Rue Katia et Maurice Kraft, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Katia et Maurice Kraft, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue Katia et Maurice Kraft, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 127 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 127 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 480 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Katia et Maurice Kraft
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Katia et Maurice Kraft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Katia et Maurice Kraft
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Katia et Maurice Kraft, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Katia et Maurice Kraft
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Katia et Maurice Kraft complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Katia et Maurice Kraft dans son marché local
Prix du 9 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à la voie
Sur Rue Katia et Maurice Kraft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Katia et Maurice Kraft par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Katia et Maurice Kraft se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
