2 Rue Louis Germain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Germain, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Louis Germain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Germain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue Louis Germain se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Germain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Germain se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
