8 Rue Louis Germain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Louis Germain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 220 mètres
- - Niort à 3997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 2271 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2957 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1916 mètres
- - Ecole primaire La Mirandelle à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Germain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Rue Louis Germain se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Germain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Germain se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Germain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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