4 Rue Ludwig Van Beethoven, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Ludwig Van Beethoven, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 961 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1129 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1129 mètres
Ventes au 4 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 4 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ludwig Van Beethoven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
