7 Rue Ludwig Van Beethoven, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue Ludwig Van Beethoven, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 570 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1180 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ludwig Van Beethoven, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 7 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
