3 Rue Madame de la Fayette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame de la Fayette, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Madame de la Fayette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 699 mètres
- - Collège François Rabelais à 699 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1063 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madame de la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madame de la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madame de la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madame de la Fayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame de la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame de la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue Madame de la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue Madame de la Fayette se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame de la Fayette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madame de la Fayette se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
