14 Rue Marcel Pagnol, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue Marcel Pagnol, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-est ou ouest-horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 521 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Pagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 14 Rue Marcel Pagnol se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Pagnol se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
