3 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maria Callas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maria Callas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 3 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Rue Maria Callas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maria Callas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maria Callas se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
