4 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 711 mètres
Ventes au 4 Rue Maria Callas
Les 2 ventes au 4 Rue Maria Callas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maria Callas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 4 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Rue Maria Callas se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maria Callas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maria Callas se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
