53 Rue Marie Pierre Fracard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marie Pierre Fracard, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 53 Rue Marie Pierre Fracard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1073 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Marie Pierre Fracard
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Marie Pierre Fracard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Marie Pierre Fracard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Marie Pierre Fracard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marie Pierre Fracard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marie Pierre Fracard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marie Pierre Fracard dans son marché local
Prix du 53 Rue Marie Pierre Fracard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Pierre Fracard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 53 Rue Marie Pierre Fracard se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marie Pierre Fracard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marie Pierre Fracard se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
