7 Rue Marie Pierre Fracard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie Pierre Fracard, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Marie Pierre Fracard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marie Pierre Fracard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marie Pierre Fracard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marie Pierre Fracard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marie Pierre Fracard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Pierre Fracard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Pierre Fracard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie Pierre Fracard dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie Pierre Fracard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Pierre Fracard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 7 Rue Marie Pierre Fracard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie Pierre Fracard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marie Pierre Fracard se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
