21 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Béguin, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1361 mètres
- - Collège François Rabelais à 1361 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 780 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 780 mètres
Ventes au 21 Rue Maurice Béguin
Une vente a été recensée au 21 Rue Maurice Béguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Béguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Béguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Rue Maurice Béguin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Béguin se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
