22 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Béguin, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1294 mètres
- - Collège François Rabelais à 1294 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 705 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Béguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Béguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Béguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 22 Rue Maurice Béguin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Béguin se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
