80 Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 117 parkings - 2256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 208 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 208 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 443 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 208 mètres
Ventes au 80 Rue Maurice Caillard
Les 30 ventes au 80 Rue Maurice Caillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Maurice Caillard dans son marché local
Prix du 80 Rue Maurice Caillard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Caillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 80 Rue Maurice Caillard se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Maurice Caillard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Maurice Caillard se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue Maurice Caillard
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Maurice Caillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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