Rue Marguerite Yourcenar, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marguerite Yourcenar

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 894 € en 2020 à 2 562 € en 2024 (35.30%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 894 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 894 €	2 117 €	2 443 €		2 562 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Marguerite Yourcenar

Rue Marguerite Yourcenar, 33 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marguerite Yourcenar.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marguerite Yourcenar (1 855 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.86%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 3.9%).

Le prix au m² des maisons Rue Marguerite Yourcenar (2 321 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 12.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 61.08%).

À proximité du Rue Marguerite Yourcenar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Privé Akene à 842 mètres
Collège Privé Akene à 845 mètres
École Privée Akene à 849 mètres
Antenne Espe Niort à 1384 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 2192 mètres
Parking à 384 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2239 mètres
Gare routière Gare routière à 2363 mètres

À propos du quartier

Rue Marguerite Yourcenar est située dans le quartier Justices-Brizeaux, qui compte 2687 habitants, composés à 54.8 % de femmes et 45.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.04 %) et de maisons (80.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marguerite Yourcenar

Les ventes enregistrées Rue Marguerite Yourcenar témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste