Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Caillard, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Caillard dans son marché local
Prix Rue Maurice Caillard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Caillard se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Caillard à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Caillard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Caillard
Les ventes enregistrées Rue Maurice Caillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Caillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 158 mètres
- - Niort à 2357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1187 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1888 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Caillard
Adresses Rue Maurice Caillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Caillard, classées par tranches de numéros.
