18 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 250 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 243 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Utrillo
Les 2 ventes au 18 Rue Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Utrillo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 18 Rue Maurice Utrillo se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Utrillo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Utrillo se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
