6 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Utrillo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 6 Rue Maurice Utrillo se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Utrillo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurice Utrillo se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
