20 Rue Max Planck, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Max Planck, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Max Planck, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1489 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Max Planck
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Max Planck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Max Planck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Max Planck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Max Planck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Max Planck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Max Planck dans son marché local
Prix du 20 Rue Max Planck par rapport à la voie
Sur Rue Max Planck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 20 Rue Max Planck se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Max Planck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Max Planck se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 20 Rue Max Planck à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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