38 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 212 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 143 mètres
- - Niort à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mellaise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 38 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 38 Rue Mellaise se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mellaise se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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