Rue du 24 Février, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 24 Février, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 24 Février dans son marché local
Prix Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 24 Février se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 24 Février à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du 24 Février est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 24 Février
Les ventes enregistrées Rue du 24 Février témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 24 Février
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 35 mètres
- - Niort à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 24 Février
Adresses Rue du 24 Février
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 24 Février, classées par tranches de numéros.
