44 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 707 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 44 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 172 mètres
- Niort à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 321 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1154 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 534 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Mellaise

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Mellaise(2 208€)

45 Rue Mellaise(2 210€)

46 Rue Mellaise(2 455€)

43 Rue Mellaise(2 211€)

48 Rue Mellaise(2 451€)

40 Rue Mellaise(2 210€)

59 Rue Mellaise(2 144€)

61 Rue Mellaise(2 139€)

Prix du 44 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 44 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 44 Rue Mellaise se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Mellaise se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.