61 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 201 mètres
- - Niort à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Mellaise
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 61 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 61 Rue Mellaise se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Mellaise se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Mellaise
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Mellaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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